1974〜1984年築, 専有面積45.43㎡〜65.43㎡の平均販売価格
東京都
79.0万円/㎡
前年比+10.6%
調布市
41.8万円/㎡
前年比-24.2%
多摩川パークハイム
東京都調布市多摩川五丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩3分
1979年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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4階 / 55.43㎡の場合
相場
1,975万円
35.6万円/㎡
960
1,637
2,313
2,989
AI査定結果
推定相場価格
1,975万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,637万円〜2,313万円
29.5万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月6日
多摩川パークハイム
1,648万円（29.7万円/㎡）/ 4階 / 55.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 1,648万円 | 29.7万円 | 4階 | 55.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,280万円 | 29.9万円 | 4階 | 42.79㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/04/18 | 1,200万円 | 28.0万円 | 2階 | 42.79㎡ | 2DK | 南東 |
| 2020/12/10 | 1,360万円 | 31.8万円 | 4階 | 42.79㎡ | 2DK | 南東 |
| 2020/11/20 | 1,450万円 | 33.9万円 | 4階 | 42.79㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は37.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 多摩川パークハイム 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅3分 | 1,648万円 | 29.7万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/08 | クレール第2京王多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅3分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2022/05/20 | ユニーブル京王多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅2分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2022/09/05 | クレール京王多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅5分 | 2,890万円 | 44.2万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/20 | ハイライフ京王多摩川 調布市多摩川七丁目 | 京王多摩川駅4分 | 1,990万円 | 33.3万円 | 59.83㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/02 | 調布サンハイツ 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅5分 | 1,690万円 | 33.9万円 | 49.85㎡ | 1LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 10戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ファミネス調布 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅9分 | 1,998万円 | 33.4万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/14 | 調布ローズシャトー 調布市下石原三丁目 | 西調布駅10分 | 1,799万円 | 34.7万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/27 | サニーハイム調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅10分 | 2,370万円 | 35.2万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2022/12/03 | 西調布シティハウス 調布市下石原三丁目 | 西調布駅8分 | 2,990万円 | 43.8万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/01/01 | ネオコーポ西調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅12分 | 2,699万円 | 43.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | スリーエース調布 調布市染地二丁目 | 布田駅14分 | 2,380万円 | 41.1万円 | 57.94㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/25 | パーク布田 調布市布田三丁目 | 布田駅2分 | 1,780万円 | 34.3万円 | 51.84㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2020/10/21 | メゾン調布 調布市小島町一丁目 | 調布駅7分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/07 | 調布パレス 調布市布田二丁目 | 調布駅5分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/18 | アイビス調布 調布市布田二丁目 | 調布駅5分 | 2,480万円 | 40.2万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2020/10/24 | アルファー調布 調布市布田一丁目 | 調布駅5分 | 1,880万円 | 36.8万円 | 51.03㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2021/03/25 | ハイライフ調布ケ丘 調布市布田二丁目 | 調布駅6分 | 2,180万円 | 39.8万円 | 54.81㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/10 | 富士見城和ハイツ 調布市富士見町二丁目 | 調布駅11分 | 1,790万円 | 41.6万円 | 43.01㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2020/10/21 | 第3ハイツ能登 調布市国領町五丁目 | 布田駅3分 | 1,180万円 | 24.8万円 | 47.65㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/21 | ライオンズマンション布田 調布市布田二丁目 | 布田駅6分 | 1,880万円 | 36.6万円 | 51.39㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2022/09/14 | ハイツ能登 調布市上石原一丁目 | 西調布駅3分 | 1,280万円 | 29.8万円 | 43㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2025/05/20 | カーサ調布 調布市国領町一丁目 | 国領駅4分 | 2,300万円 | 36.1万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.6%上昇、調布市では24.2%下落しています。